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国家统计局:前七月房企拿地同比降三成 商品房销售面积微降

2019-08-14
国家统计局:前七月房企拿地同比降三成 商品房销售面积微降

国家统计局:前七月房企拿地同比降三成 商品房销售面积微降

时 间:2019年08月14日 22:20

详细介绍

  数据显示,1至7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降29.4%,降幅比1至6月份扩大1.9%;土地

  “实际上当前对于稳地价的管控非常严厉,近期部分热点城市也积极开展银行系统大检查,其中一项内容就是检查是否存在违规资金进入购地市场。另外近期的新特点是,部分房企的项目转让力度大,一定程度上使得部分房企不直接去购地,而是通过收并购来实现战略扩张。”

  国家统计局数据显示,商品房销售和待售情况方面,1至7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1至6月份收窄0.5%。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,

  商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元,增长6.2%,增速加快0.6%。其中,住宅销售额增长9.2%,办公楼销售额下降13.3%,商业营业用房销售额下降10.9%。

  严跃进认为,商品房销售面积已出现了连续6个月负增长的现象,说明市场已经有所降温。但也需要看到,跌幅其实没有扩大。这或有两个原因。第一是对于信贷政策收紧的预期,往往使得部分购房者近期反而加快购房和网签。第二是部分房企对于未来调控的预期,往往在7月份淡季反而加快推盘和销售。

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